Проектирование, производство и монтаж конструкций.

620027 г. Екатеринбург
ул. Луначарского 31, офис 707
Телефоны:   (343) 353-57-67, 379-51-43
Строительный портал
Инвестиции в жилье. Как определить ликвидность квартиры?
27.03.2016 09:51

Сегодня инвестиции в недвижимость считаются самым простым и надежным способом вложить свои средства с целью получения в дальнейшем прибыли. И чем выше будет ликвидность жилья, тем более удачными будут инвестиции. Как же выбрать ликвидную квартиру, которую впоследствии будет легко перепродать или же сдать в аренду?

В первую очередь ликвидность квартиры зависит от возраста жилого дома. Квартиры в новостройках всегда пользуются повышенным спросом. Квартиры же в старых домах, например, хрущевских, пользуются очень низким спросом.

Надо сказать, что исключение составляют старые жилые дома, находящиеся в центре города. На центральных улицах и проспектах жилье всегда пользуется повышенным спросом и у арендаторов, и у покупателей. Квартиру в центре всегда можно очень выгодно сдать в аренду, и на нее всегда найдется покупатель.

Следующий фактор, влияющий на ликвидность жилья – это транспортная доступность и благоустроенность района. Если около жилого дома есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, а недалеко находится остановка общественного транспорта или станция метро, то такую квартиру можно назвать ликвидной. С такого жилья вы всегда сможете получать прибыль. Отличным вариантом будет жк столичный.

Следующий фактор – это планировка и этажность квартиры, а также ее площадь. Нельзя назвать ликвидной двухкомнатную квартиру площадью более 100 квадратов. Если такое жилье и удастся сдать, то найти покупателя на такую квартиру очень сложно. Ликвидными считаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, не слишком большие по площади, с хорошо продуманной планировкой.

Что же касается этажности квартиры, то тут у каждого свой вкус. Кто-то предпочтет ходовым второму и третьему этажу верхний этаж с прекрасным видом из окон. Кто-то захочет жить на среднем этаже. Но можно сказать одно – квартиры на первом этаже никогда не пользуются спросом ни у покупателей, ни у арендаторов.

И, наконец, ремонт. Не стоит приобретать квартиру в инвестиционных целях в плохом состоянии. Такое жилье требуют больших капиталовложений. Лучше всего выбрать квартиру с добротным ремонтом или же новостройку с отделкой от застройщика. Квартира не должна требовать больших вложений, но и покупать жилье с дорогостоящим ремонтом тоже нет смысла, так как он не окупится на перепродаже или при сдаче жилья в аренду. Удачных вам вложений!

 

Проектирование

Проектирование

Благодаря точным расчётам мы получаем полное представление о том, что получится в конечном результате. Имея собственное проектно конструкторское бюро и новейшее оборудование, мы подготавливаем и реализовываем сложные проекты интерьерных решений , а так же даём рекомендации по использованию материалов для различных металлоконструкций.

Производство

Производство

Для сокращения времени монтажных работ , и уменьшения объема «грязных» работ на стройплощадке, максимум подготовительной работы проводится на производственных площадях, что позволяет производить монтажные работы на объекте в более быстрые сроки.

Монтаж

Монтаж

Наши специалисты произведут качественные монтажные работы необходимых конструкций(металлоконструкций, ограждений) любой сложности